¿Como escoger un buen alquiler?

“Alquilar una vivienda o un negocio, es una decisión tan importante como comprar, no te equivoques en tu elección”

Aquí os resumimos de forma sencillas los pasos a seguir para alquilar.

Documentación que debemos requerir en el momento de firmar un contrato de arrendamiento:

  • Documentación acreditativa de ambas partes (arrendador y arrendatario).
  • Documentación del bien objeto de arrendamiento, la Escritura de la propiedad concordante con los datos del arrendador.
  • Últimos recibos de suministros, al corriente de pago. Nosotros realizamos el trámite de cambio de titularidad de todos ellos.
  • Certificado Energético, según la nueva ley:

En caso de ser un negocio:

  • Licencias municipales, Ordenanza urbanística y todas aquellas cuestiones que puedan afectar a la actividad.

Consulta con nuestro asesor todas las dudas que tengas al respecto.

 

Aspectos importantes en los que debemos fijarnos:

  • Zona y servicios publicos y comerciales próximos, como farmacias, tiendas, hospitales, colegios, parques, transporte urbano, etc. Alrededores, zonas comunitarias y vecindario, cumpliendo una seguridad aceptable.
  • Estado de la propiedad: Además de la situación legal de vivienda, debemos completar la información con el estado de conservación, revisar estructura, comprobar si hay derramas pendientes o mejoras a realizar si se trata de un edificio con comunidad de propietarios.
  • Ahorro energético: Instalaciones, etc.
  • Consumos que hemos de pagar a parte de la renta: Especificar que gastos corresponden al arrendador y al arrendatario.

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